金辉每平米10452元入驻绍兴镜湖 衢州江山溢价38%成交

　　浙江在线-住在杭州网10月22日讯（浙江在线记者 魏盼）今日，绍兴衢州多宗地块成交。

　　其中，绍兴镜湖宅地经90轮竞价，由金辉以10452元/㎡竞得，溢价率20.86%；嵊州相邻五宗商住地均底价成交，地块合计体量达50万方；衢州江山牛头岭地块溢价38.21%成交，楼面价7076元/㎡。

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　　10月22日土地成交情况表

　　金辉10452元/㎡入驻绍兴镜湖

　　凤林西路以南3号地块出让面积48883㎡，容积率2.2，可建面积107542㎡，起价8648元/㎡。地块需回购安置房32000㎡。

　　最终，该地块经过90轮报价，由竞买人金辉以112400万元总价竞得，楼面价10452元/平方米，溢价率20.86%。

　　这也是金辉继今年6月摘袍江洋泾湖地块正式入驻绍兴后，再次加仓绍兴越城区。

　　该地最终楼面价10452元/㎡，这一价格与今年2月成交的宝能·官渡凤林10820元/㎡地价相当。目前，地块周边在售的龙湖金茂逸墅洋房均价25500元/㎡；金昌白鹭凤林小高层均价20799元/㎡。

　　绍兴镜湖凤林西路以南3号地块位置图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　浙江步阳7076元/㎡竞得衢州江山宅地 溢价38%

　　牛头岭6#地块出让面积38196㎡，容积率1.8，计容面积68752㎡，楼面起价5120元/㎡。

　　最终，该地块经过38轮报价，由竞买人浙江步阳以48650万元总价竞得，楼面价7076元/平方米，溢价率38.21%。根据浙报传媒地产研究院统计，7076元/㎡地价已列衢州江山楼面价第六，列地块所属的溪东板块第一。

　　地块东北侧不远即为宏地大诚·须江府，该项目2018年8月成交地价仅3820元/㎡，打造高层+洋房，在售均价约12000元/㎡左右。

　　衢州江山牛头岭6#地块位置图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　嵊州经济开发区50万方商住地均底价成交

　　嵊州经济开发区五宗相邻商住地，出让面积共15.26万方，平均容积率3.3，合计体量达50万方。

　　最终五宗地块均底价成交，由嵊州市水利水电发展有限公司竞得，成交总价11.8亿元，平均楼面价2343元/㎡。

　　嵊州经济开发区五宗地块位置图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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